Вилла премиум-класса в сосновом поясе Адриатики

Статусный объект для ценителей уединения, архитектурной выразительности и инженерной продуманности.
Вилла расположена в 400 метрах от моря, на тихой улице среди сосен. Дом построен по утвержденному архитектурному проекту с действующим разрешением на строительство.
________________________________________
Архитектурные параметры
• Общая площадь дома: 292 м² + просторная терраса первого уровня
• Участок: 400 м²
• Дополнительно: 100 м² общей площади (гостевая парковка)
• Отдельно стоящий гараж: 40 м² (при наличии разрешения на строительство)
• Частная парковка перед домом дом
Объект образует выразительный трехуровневый объем с продуманной логикой частного и общественного пространства.
________________________________________
Планировочная структура
1 этаж:
гостиная с выходом к бассейну, столовая, кухня, санузел, лестница, большая терраса.
2 этаж:
3 спальни, ванная комната, 2 просторных балкона.
3 этаж:
1 главная спальня, ванная комната, 2 больших балконы.
Планировка ориентирована на живописные виды и естественную инсоляцию.
________________________________________
Инженерные решения
Объект подготовлен к высоким стандартам эксплуатации:
• система центрального отопления (теплый пол)
• возможность подключения отопительного котла или солнечных батарей
• подключения для теплового насоса
• разводка радиаторов в спальнях
• подготовка к центральному кондиционированию
• подключение к городскому водоснабжению и канализации система
• дополнительный резервуар для воды объемом более 18 м³
________________________________________
Бассейн
Перед домом расположен бассейн размером 7×3,5 м с системой перелива.
Строительство завершено; предусмотрен монтаж систем циркуляции, очистки и освещения.
________________________________________
Текущая стадия готовности
Планируются следующие работы:
•монтаж сантехнического оборудования
•монтаж перил и ограждений
•монтаж климатического оборудования и отопительных элементов
•монтаж котлов
•озеленение, ограждение и наружное освещение
•доработка бассейна
Объект предлагается на высокой стадии готовности готовность строительства, что позволяет будущему владельцу реализовать индивидуальную концепцию интерьера.
Эта вилла — рациональный выбор для клиента, ценящего юридическую чистоту, инженерную подготовку и стратегически правильное расположение в зеленой прибрежной зоне Бара.